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深圳市润投公司以46.6亿元竞得后海综合用地

2019-12-03 18:10:02 来源:admin

昨日,记者从深圳市土地房地产交易中心了解到,位于南山区后海中心区的t107-0086地块被深圳润图咨询有限公司以46.6亿元的初始挂牌价格收购。据记者了解,该地块是一个综合用地,包括商业用地、娱乐和体育设施用地、交通设施用地、绿地和广场用地以及水域。

根据《深圳市土地使用权出让公告》,t107-0086土地面积91691.16平方米,建筑面积166250平方米,土地使用年限40年,挂牌起拍价46.6亿元。值得注意的是,该地块项目建成后,56,270平方米的文化设施属于非商品房性质,产权归政府所有,由投标人完成后无偿移交给政府。38336平方米土地的商业性质为商品房,仅限个人使用,不得转让。30864平方米的商业办公空间和39600平方米的地下商业空间是可以单独出售的商业建筑。450平方米的公交站设施和400平方米的垃圾转运站为非商业建筑,产权归政府所有,比赛结束后将无偿移交给政府。物业管理用房330平方米为非商品房,其所有权和转让按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

在9月12日的土地拍卖现场,记者了解到,只有深圳润图咨询有限公司的一名投标人参与了竞标。最终只进行了一次投标,t107-0086地块被深圳润图咨询有限公司中标。记者了解到,t107-0086地块不接受联合投标,对投标人的主要资质有很多要求。投标申请人需要在中华人民共和国境内注册并居住在深圳的企业法人;投标人或最终控股母公司是世界500强中的100家中国企业(以《财富》杂志2019年公布的名单为准);投标申请人或其直接或间接控股股东的总资产不低于1万亿元人民币(以2018年经审计的财务报表为准);投标人或其关联公司必须具有大型综合体育场馆(项目总建筑面积不少于30万平方米)和大型市政工程(项目总建筑面积不少于5亿元)的开发建设经验。

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